欧博客户端（www.aLLbetgame.us）_楼宇登记3830宗 26个月最少

　　【大公报讯】受疫情影响，楼市疲弱，据土地注册处数字，今年3月全港共录3830宗楼宇买卖登记（主要反映2月中旬至3月上旬市况），创26个月新低，较2月的4010宗减少4%，连跌4个月；月内整体物业登记总值亦下降4%，录353.39亿元，同为26个月最少。业界指，近期疫情好转，不少买家入市，料4月楼宇买卖回升逾三成。

　　利嘉阁地产研究部主管陈海潮指出，上月因无全新盘应市，只靠货尾撑场，故一手私宅买卖登记仅152宗，按月再泻67%，为2013年7月以来的逾8年半（105个月）最少；月内登记总值急挫54%，仅录35.74亿元。

　　二手方面，因买家趁减价入市，刺激3月二手私宅买卖登记按月升9%，共录2354宗，为连跌两个月后回升，但仍属近26个月的次低；登记总值则增5%至217.41亿元。

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　　陈海潮表示，随着市场气氛改善，4月份整体楼宇买卖登记量料反弹逾三成，挑战5100宗的近3个月高位。

　　南丰广场76车位拆售 183万进场

　　市场投资气氛略为回暖，投资者趁机拆售物业。消息指，资深投资者蔡伯能上周四推出将军澳都会豪庭一批车位拆售，短短4日售罄，料套现近2亿元，现加推同区南丰广场76个私家车位拆售，定价183万至209万元，并提供首年4厘租金回报保证。

　　据代理透露，今批车位分布于停车场地库及2楼，现时南丰广场车位月租约4000元。资料显示，蔡伯能2018年斥逾1.66亿元扫入南丰广场111个车位，平均每个车位造价约150万元，部分曾推出拆售。