【明报专讯】近年积极发展旧楼重建项目的宏安地产（1243）公布，将刚于去年12月以约4.2亿元统一业权的牛头角定业街一个旧楼项目，以约4.91亿元售予集团与荷兰退休基金的存托机构Stichting Depositary APG Strategic Real Estate Pool（APG）各持50%股权的合资公司。
宏安地产表示，今次出售物业包括牛头角定业街12至16号、18至20号、22号及24号的住宅及商业单位，总建筑面积约46,000平方呎，部分现有租约将于2023年4月或之前届满，每月收取租金合共约80,300元。交易完成后，宏安地产会继续负责管理并收取管理费，集团表示，未来将重新发展该项目为住宅及商业、或多用途物业再出售。
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两月前统一业权现帐赚7000万
翻查资料，宏安地产去年12月统一定业街项目业权，每方呎楼面收购价约9060元，总代价约4.2亿元，今次出售意味短短两个月内，集团不但已完全回本，甚至帐面获利逾7000万元。
宏安地产是在去年11月宣布与APG组成合资公司，双方各自出资约23.34亿元，当中宏安透过将手上鸭脷洲大街两个住宅及商业项目单位、黄大仙多个鸣凤街双号数门牌住宅及商业单位，以及黄大仙天虹之家和正凤楼共4项旧楼重建项目作为种子项目注入合营公司，支付出资代价。
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